		보 도 자 료
		배포일시	2014. 2. 26(수) 총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 김민태, 주무관 정규철 ∙☎ (044)201-3321, 3334
보 도 일 시		2014년 2월 27일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 2. 26(수) 11:00 이후 보도 가능

전국 미분양주택 7년 8개월만에 5만호 대로 감소 (58,576호)

- 준공후 미분양 20,566호 (9개월 연속 감소) -

□  국토교통부 (장관 : 서승환)는 2월 26일(수) ‘14년 1월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

ㅇ 전국 미분양 주택은 58,576호로 전월(61,091호) 대비 2,515호가 감소하여 5개월 연속 감소하였다.

- 이는 ‘06년 5월(58,505호) 이후 7년 8개월 만에 5만호대에 진입한 것으로, 8.28 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 지속적으로 감소하고 있기 때문이다.

* 신규 미분양 등 증가분 : ’14.1월 3,229호(수도권 2,232호, 지방 997호)

* 기존 미분양 해소분 : ’14.1월 5,744호(수도권 2,727호, 지방 3,017호)

ㅇ 한편, 준공후 미분양은 전월대비 1,185호 감소한 20,566호로 9개월 연속 감소하였으며, ’08.3월(20,012호) 이후 가장 적은 수량이다.

* 수도권 11,777호(전월대비 △836호), 지방 8,789호(전월대비 △349호)

< 지역별 >

ㅇ 수도권은 전월(33,192호) 대비 495호 감소한 32,697호로 나타나  3개월 연속 감소하였다.

- 인천 남구(2,124호)에서 대규모 신규 미분양이 발생하였으나, 경기에서 기존 미분양이 크게 감소(화성시 610호, 수원시 523호 등)하였기 때문이다.

* 신규 등 증가분(2,232호) : 서울 1호, 인천 2,209호, 경기 22호

* 기존 미분양 해소(△2,727호) : 서울 △253호, 인천 △217호, 경기 △2,257호

ㅇ 지방은 전월(27,899호) 대비 2,020호 감소한 25,879호로 나타나 2개월 연속 감소하였다.

- 이는 지방 최고점인 ‘08.12월(138,671호)에 비해 81% 감소한 것으로, 부산, 광주, 경남 등을 중심으로 기존 미분양이 지속적으로   감소하고 있기 때문이다.

* 신규 등 증가분(997호) : 경남 453호, 부산 238호, 충북 119호, 대구 102호 등

* 기존 미분양 해소(△3,017호) : 경남 △561호, 대구 △381호, 울산 △368호 등

< 규모별 >

ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 23,384호(수도권 16,722호, 지방 6,662호)로 전월(24,102호) 대비 718호 감소(수도권 △449호, 지방 △269호)하였으며,

ㅇ 85㎡ 이하는 35,192호(수도권 15,975호, 지방 19,217호)로 전월(36,989호) 대비 1,797호 감소(수도권 △46호, 지방 △1,751호)한 것으로 나타났다.

□  이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황 1부

2. 전국 준공후 미분양 현황 1부

3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토교통통계누리 및 온나라부동산포털)

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 김민태 사무관(☎ 044-201-3321)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'14.1월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.11	'13.12	'14.1	전월대비
										증감	증감율
계	165,599	165,641	123,297	88,706	69,807	74,835	63,709	61,091	58,576	△2,515	△4.1%
수도권	26,928	28,600	25,667	29,412	27,881	32,547	34,203	33,192	32,697	△495	△1.5%
서울	2,486	2,459	1,803	2,729	1,861	3,481	3,568	3,157	2,905	△252	△8.0%
인천	1,647	2,101	4,539	4,265	3,642	4,026	4,222	5,275	7,267	1,992	37.8%
경기	22,795	24,040	19,325	22,418	22,378	25,040	26,413	24,760	22,525	△2,235	△9.0%
지 방	138,671	137,041	97,630	59,294	41,926	42,288	29,506	27,899	25,879	△2,020	△7.2%
부산	13,997	13,828	9,200	3,458	4,193	5,784	5,350	4,259	4,131	△128	△3.0%
대구	21,379	20,402	16,009	13,163	8,672	3,288	1,196	1,234	955	△279	△22.6%
광주	12,384	12,821	4,678	1,809	784	3,348	377	323	340	17	5.3%
대전	3,802	3,360	3,101	2,205	1,557	1,441	989	1,146	867	△279	△24.3%
울산	9,569	9,577	7,106	5,575	3,510	3,659	2,895	3,310	2,943	△367	△11.1%
강원	10,581	9,780	7,157	3,837	2,244	4,421	3,156	3,055	2,936	△119	△3.9%
충북	6,412	8,087	5,128	3,428	1,031	585	685	599	670	71	11.9%
충남	15,918	18,251	14,277	9,020	7,471	2,942	3,265	3,566	3,204	△362	△10.2%
세종	-	-	-	-	-	-	158	54	4	△50	△92.6%
전북	4,617	4,264	3,498	1,311	355	629	1,511	1,470	1,383	△87	△5.9%
전남	6,530	5,944	5,690	2,504	1,527	2,478	2,065	1,981	1,921	△60	△3.0%
경북	16,106	15,985	12,808	8,042	4,110	3,201	1,542	1,405	1,167	△238	△16.9%
경남	17,107	14,460	8,698	4,780	6,375	9,558	5,840	4,909	4,801	△108	△2.2%
제주	269	282	280	162	97	954	477	588	557	△31	△5.3%

참고 2		'14.1월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.11	'13.12	'14.1	전월대비
										증감	증감률
계	46,476	51,796	50,087	42,655	30,881	28,778	22,227	21,751	20,566	△1,185	△5.4%
수도권	1,339	2,078	3,226	8,729	9,972	15,901	12,994	12,613	11,777	△836	△6.6%
서울	73	344	418	809	1,000	1,092	589	558	517	△41	△7.3%
인천	130	72	549	515	735	2,464	2,596	2,820	2,853	33	1.2%
경기	1,136	1,662	2,259	7,405	8,237	12,345	9,809	9,235	8,407	△828	△9.0%
지 방	45,137	49,718	46,861	33,926	20,909	12,877	9,233	9,138	8,789	△349	△3.8%
부산	3,412	4,653	4,104	1,234	1,323	873	1,054	1,019	1,026	7	0.7%
대구	6,327	8,104	10,253	9,578	5,686	2,093	1,015	629	577	△52	△8.3%
광주	5,552	5,957	3,371	1,066	249	121	121	118	114	△4	△3.4%
대전	684	374	353	431	231	703	624	576	551	△25	△4.3%
울산	396	338	951	2,792	2,786	1,729	597	557	514	△43	△7.7%
강원	5,993	5,542	5,478	3,059	1,367	2,054	1,542	1,515	1,486	△29	△1.9%
충북	2,249	2,192	1,707	888	909	585	326	314	299	△15	△4.8%
충남	4,340	5,240	5,751	4,638	3,040	1,841	856	829	763	△66	△8.0%
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
전북	1,836	1,575	2,007	1,083	346	162	585	607	600	△7	△1.2%
전남	4,117	3,858	3,485	1,128	974	691	592	681	654	△27	△4.0%
경북	2,902	5,296	3,750	4,237	2,569	962	378	410	400	△10	△2.4%
경남	7,119	6,367	5,399	3,667	1,341	880	1,094	1,454	1,378	△76	△5.2%
제주	210	222	252	125	88	183	449	429	427	△2	△0.5%